Ищете квартиру, листаете объявления — и вдруг натыкаетесь на дом. Целый дом, с двором, а цена та же, что за однушку в центре Белграда. Кажется — нереально, но факт.
Аренда домов пока в тени квартир, но спрос растет, пишет портал 4zida.rs. Анализ рынка показывает устойчивый тренд на переезд из городских квартир в просторные дома. Наибольшим спросом ожидаемо пользуются пригородные постройки с собственными дворами и зоной для барбекю.
Лучше всего уходят дома на окраинах — там можно найти вариант и за 200 евро. В городских районах та же недвижимость превращается в роскошь: от 600 до 3000 евро.
Цифры по городам разные. В Белграде дом обойдется от 590 евро за одноэтажный до 3000+ за виллу. В Новом Саде — 670-1500 евро. А вот в Нише, Крагуеваце, Суботице и Панчево дома снимают за 300-500 евро — почти в разы дешевле столицы.
Но самое неожиданное предложение — в Обреновце. Там дом стоит примерно как обычная квартира: 200-250 евро в месяц. Для сравнения, гарсоньера в том же городе — около 200 евро, двушка — 300-350. То есть дом с двором и квартира без спальни идут почти по одной цене. Спрос при этом на дома выше предложения, чего с квартирами не происходит.
Снимают дома в основном местные, белградцы сюда почти не едут жить — их отталкивает нехватка школ, садиков, поликлиник и магазинов рядом. Зато активно арендуют сезонные рабочие, которым нужен дом на полгода и больше.
Растет и посуточная аренда: комната в Младеновце — 25 евро с человека, дом в Старчево на 109 квадратов — 33 евро в сутки, а домик у Бане Ждрело — 35 евро за ночь для тех, кто хочет тишины и природы на выходные.
Вывод простой: если мечтаете о дворе и не готовы платить за роскошный особняк, не спешите отказываться от идеи. Иногда дом действительно стоит как квартира — просто не там, где вы искали.
Фото: nova.rs